蓟门壹号·办公空间
1. 园区基础参数表
参数项 | 详细信息 |
|---|---|
项目地址 | 北京市海淀区西土城路 1 号院 6 号楼 |
物业类型 | 碳中和绿色甲级写字楼 |
总楼层 | 地上 11 层，地下 2 层 |
总建筑面积 | 21632.4㎡ |
标准层面积 | 约 2000㎡ |
交付标准 | 公区精装修，办公区域白墙、7.5 公分网络地板、吊顶，提供窗帘原材料由租户自行安装 |
电梯配置 | 客梯高低分区运行，客梯运行速度 2m/s，1 部货梯载重 1350kg/1600kg，货梯梯速 1.75m/s |
空调系统 | 冷暖中央空调，配备 2 组 879W 主机，新风量 600000MH，夏季运行时段 5.1-9.30，冬季 11.15 - 次年 3.15，室内恒温 24-26℃ |
供电系统 | 双路市政电源，办公供电标准 100W/㎡，单户供电容量 15-35KW，配备应急照明、安全疏散指示灯，办公区域照度 300LX |
通讯网络 | 联通、企商双运营商宽带，星形综合布线，预留弱电信息箱，无预装公共无线网络 |
园区配套 | 员工餐厅、便利店、咖啡厅、快递集中收发站、商务大堂休息区 |
2.写字楼出租信息表
可租面积 | 租金单价 | 物业费 | 交付标准 | 房源优势 |
|---|---|---|---|---|
360-1000㎡ | 8 元 /㎡/ 天 | 25 元 /㎡/ 月 | 标准毛坯交付，可自主规划隔断 | 南向无遮挡全景采光 |
1000-2000㎡整层 | 8 元 /㎡/ 天 | 25 元 /㎡/ 月 | 毛坯交付，支持企业定制装修 | 360° 环幕观景视野 |
2000-5000㎡多层组合 | 8 元 /㎡/ 天 | 25 元 /㎡/ 月 | 毛坯交付，可打造企业专属总部形象 | 全楼栋通透无遮挡采光 |
3.办公硬件配套说明
大厦搭载集中式冷暖中央空调与中央新风系统，四季恒温恒湿，高效过滤空气杂质，打造绿色健康办公环境；高低分区高速电梯可高效分流人流，有效解决早晚高峰候梯拥堵问题。项目采用双路市政供电体系，搭配完善应急照明系统，可保障服务器、精密研发设备不间断稳定运行，适配互联网、软件开发、金融、总部类企业全天候办公使用。所有办公户型方正规整，周边无高层建筑遮挡，室内采光充足视野开阔，可根据企业经营规模灵活拆分组合，业主直租无任何中介费用，支持多套房源一对一实地带看。
